Контроль надзор в области долевого строительства
Государственный контроль (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
Предметом регионального государственного контроля является соблюдение лицами, привлекающими денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации:
- требования к застройщикам, осуществляющим деятельность, связанную с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, установленные статьями 2, 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ;
- требования к раскрытию информации застройщиком,установленные статьей 3.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ;
- требования к органам управления застройщика и его участникам, установленные статьей 3.2 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ;
- требования к договору участия в долевом строительстве, установленные статьями 4-7 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ;
- требования к исполнению застройщиком обязательств по договору участия в долевом строительстве, установленные статьями 8-10,12 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ;
- требования к использованию застройщиком денежных средств участников долевого строительства, установленные статьями 18-18.2 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ;
- требования, предъявляемые к ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (срокам представления, составу и форме), предусмотренные: Приказом Минстроя России от 12 октября 2018 г. № 656/пр "Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства", приказом Минстроя РФ от 15.05.2019 N 278/пр "Об утверждении порядка расчета норматива обеспеченности обязательств и норматива целевого использования средств";
- требования к нормативам финансовой устойчивости застройщиков, установленные постановлением Правительства РФ от 26.12.2018 N 1683 "О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика постановлением Правительства РФ от 26.12.2018 N 1683 "О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика" и постановлением Правительства РФ от 11 июня 2018 г. № 673 “Об утверждении Правил расчета собственных средств застройщика, имеющего право на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов на основании договора участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
Перечень нормативных правовых актов (или их отдельных частей), содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом регионального государственного контроля (надзора) с активными ссылками на НПА:
- Федеральный закон от 31.07.2020г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
- Приказ Минстроя России от 12 октября 2018 г. № 656/пр "Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства";
- Постановление Правительства РФ от 26.12.2018 N 1683 "О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика";
-Постановление Правительства РФ от 11 июня 2018 г. № 673 “Об утверждении Правил расчета собственных средств застройщика, имеющего право на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов на основании договора участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
- иные федеральные законы и иные правовые акты Российской Федерации, регулирующие отношения в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Положение (порядок) о виде регионального государственного контроля (надзора) с активной ссылкой:
порядок о виде государственного контроля (надзора) в области долевого строительства установлен Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
.png)
