Информация для участников долевого строительства
Вниманию потенциальных участников долевого строительства!
Одним из распространенных случаев приобретения жилья является заключение соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве.
При приобретении объекта долевого строительства по такому соглашению потенциальному участнику долевого строительства рекомендуется обращать внимание на разницу в сумме денежных средств, размещенных на счете эскроу, в соответствии с условиями договора, уступка прав требований по которому осуществляется, и объемом денежных средств, уплачиваемых участником долевого строительства лицу, осуществляющему такую уступку.
Гражданину - участнику долевого строительства необходимо учитывать, что если цена договора участия в долевом строительстве ниже, чем подлежащая уплате в соответствии с соглашением об уступке, при неисполнении застройщиком обязательств по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства будет возвращена исключительно сумма, размещенная на счете эскроу в соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве. Таким образом, потенциальный участник долевого строительства при принятии решения о приобретении объекта недвижимости путем заключения соглашения об уступке должен оценить возможные риски, возникающие при неисполнении застройщиком обязательств по договору участия в долевом строительстве, а именно возврат денежных средств только в объеме, размещенном на счетах эскроу.
6 мая 2024 года будет проведено собрание кредиторов ООО «Промышленно-гражданское строительство» в заочной форме без сов местного присутствия. Повестка и условия проведения указаны в прикрепленном файле
Протокол встречи участников долевого строительства 20.08.2021г.
Застройщиков освободили от уплаты неустойки дольщикам
Во избежание негативных последствий при принятии Вами решения о приобретении квартиры в строящемся многоквартирном доме, ознакомьтесь с перечнем застройщиков, отвечающих требованиям действующего законодательства в области долевого строительства и осуществляющих строительство многоквартирных домов с привлечением денежных средств граждан, размещенным в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте Единой информационной системы жилищного строительства по адресу https://наш.дом.рф/сервисы/единый-реестр-застройщиков. В случае если в указанном перечне отсутствует выбранный Вами застройщик, настоятельно рекомендуем обратиться в Инспекцию с целью получения консультации по данному вопросу.
Обращаем Ваше внимание на то, что в настоящее время законной схемой привлечения денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов является заключение счетов эскроу. Указанное требование не распространяется на объекты, получившие заключение Инспекции, предоставляющее застройщику право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов эскроу. Перечень объектов, по которым застройщиками получены указанные заключения размещен на сайте Инспекции по адресу: https://gosins.75.ru/vidy-osuschestvlyaemogo-nadzora-kontrolya-1/kontrol-nadzor-v-oblasti-dolevogo-stroitel-stva/135654-zaklyucheniya-o-stepeni-gotovnosti-proekta
По всем возникающим вопросам, а также при выявлении «серых» схем привлечения средств для строительства объектов просьба сообщать по телефону горячей линии: (3022) 28-26-98
.png)
