Информация для участников долевого строительства
Вниманию потенциальных участников долевого строительства!
Одним из распространенных случаев приобретения жилья является заключение соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве.
При приобретении объекта долевого строительства по такому соглашению потенциальному участнику долевого строительства рекомендуется обращать внимание на разницу в сумме денежных средств, размещенных на счете эскроу, в соответствии с условиями договора, уступка прав требований по которому осуществляется, и объемом денежных средств, уплачиваемых участником долевого строительства лицу, осуществляющему такую уступку.
Гражданину - участнику долевого строительства необходимо учитывать, что если цена договора участия в долевом строительстве ниже, чем подлежащая уплате в соответствии с соглашением об уступке, при неисполнении застройщиком обязательств по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства будет возвращена исключительно сумма, размещенная на счете эскроу в соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве. Таким образом, потенциальный участник долевого строительства при принятии решения о приобретении объекта недвижимости путем заключения соглашения об уступке должен оценить возможные риски, возникающие при неисполнении застройщиком обязательств по договору участия в долевом строительстве, а именно возврат денежных средств только в объеме, размещенном на счетах эскроу.
По всем возникающим вопросам, а также при выявлении «серых» схем привлечения средств для строительства объектов просьба сообщать по телефону горячей линии: (3022) 28-26-98
