В России изменился порядок выбора управляющих компаний
Начальник отдела Госинспекции Zабайкалья Маргарита Прокушева рассказала, какие преимущества для владельцев квартир в многоэтажках несет в себе новый закон.
Выбрать новую управляющую компанию жильцы многоквартирных домов смогут, собрав большинство голосов собственников квартир - понадобится как минимум 50% плюс один голос. Соответствующий закон был принят Госдумой в этом году.
«Раньше для смены управляющей компании было достаточно, чтобы на общем собрании собственников помещений проголосовало более 50% присутствующих. Собрание же считается правомочным, если на нем присутствует половина жильцов, имеющих право голоса. Таким образом, решение по выбору управляющей компании могло быть принято четвертью голосов всех собственников помещений (25% плюс один голос)», - проинформировала Маргарита Прокушева.
Она отметила, что новый порядок голосования уменьшит число фальсификаций и подкупов со стороны управляющих организаций. При этом отношения между управляющей компанией и жильцами станут более стабильными, так как в некоторых домах существует серьезная проблема — обслуживающие компании меняются чуть ли не каждый месяц.
Начальник отдела обратила внимание на то, что требование измененного закона будет распространяться на все общие собрания собственников помещений в многоквартирных домах по выбору управляющей организации (или ее смены), период проведения которых попадает в срок после 1 сентября 2022 года. Иными словами, если общее собрание было окончено после 1 сентября 2022 года, то вне зависимости от даты его начала, кворум необходимо подсчитывать уже исходя из новых правил.
Пресс-служба государственной инспекции Zабайкалья Дарья Кузьмина.
Телефон для СМИ 8-912-776-43-80 e-mail: daryapresszgi@gmail.com
.png)
