Основной задачей Отдела является предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком нарушений действующего

законодательства в области долевого строительства; в области закупок товаров, работ, услуг для нужд Инспекции.

Функции

1). осуществляет контроль за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

2). осуществляет контроль за соблюдением положений Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федерального закона от 30 декабря 2004 № 214-ФЗ);

3). анализирует бухгалтерскую отчетность застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

4). направляет лицам, привлекающим денежные средства граждан для строительства, предписания об устранении нарушения требований Федерального закона от 30 декабря 2004 № 214-ФЗ;

5). принимает меры, необходимые для привлечения лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства (их должностных лиц), к ответственности, установленной Федеральным законом от 30 декабря 2004 года
№ 214-ФЗ и законодательством Российской Федерации;

6). своевременно вносит информацию в «Единую информационную систему жилищного строительства» в сроки и в объемах, предусмотренных частью 6.2 статьи 23.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ;

7). своевременно вносит информацию в государственную информационную систему «Единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий» (ЕРКНМ) в сроки и в объемах, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2021 года № 604 «Об утверждении Правил формирования и ведения единого реестра контрольных (надзорных) мероприятий и о внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2015 года № 415»;

8). своевременно вносит информацию в государственную информационную систему «Типовое облачное решение по автоматизации контрольной (надзорной) деятельности» (ГИС ТОР КНД) в сроки и в объемах, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 апреля 2018 года № 482 «О государственной информационной системе «Типовое облачное решение по автоматизации контрольной (надзорной) деятельности»;- направляет в правоохранительные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений;

9). осуществляет подготовку материалов для обращения в Арбитражный суд Забайкальского края с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства;

10). осуществляет подготовку материалов для обращения в Арбитражный суд Забайкальского края с заявлениями о приостановлении деятельности застройщика или его ликвидации, в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ;

11). осуществляет подготовку материалов для обращения в Арбитражный суд Забайкальского края с заявлениями о ликвидации жилищно-строительного кооператива в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 123.3 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ;

12). рассматривает заявления и жалобы граждан и юридических лиц, связанные с нарушением Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ;

13). осуществляет контроль за соблюдением жилищно-строительными кооперативами требований части 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации;

14). осуществляет контроль за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома;

15). готовит и направляет документы, сведения и информацию о контракте, об исполнении контракта, об изменении контракта, о расторжении контракта в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий правоприменительные функции по кассовому обслуживанию исполнения бюджетов бюджетной системы Российской Федерации (в реестр государственных контрактов) в установленные законодательством о контрактной системе сроки;

16). разрабатывает нормативную и методическую документацию, регламентирующую финансовую деятельность;

17). формирует и подписывает документы о приемке в электронной форме в ЕИС и в системе управления бизнес-процессов;

18). размещает иную информацию и документы, размещение которых в единой информационной системе предусмотрено законодательством Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд;

19) участвует в рассмотрении дел об обжаловании результатов определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей);

20)осуществляет подготовку материалов для выполнения претензионной работы

21). организует получение и проверку поступающей первичной документации на предмет правильности ее заполнения и соответствия действующему законодательству РФ, обеспечивает направление в течение двух рабочих дней первичную документацию в обслуживающую бухгалтерскую организацию;

22). ведет учет договорной документации;

23). выявляет задолженности и предъявляет требования к их закрытию в рамках своих компетентных прав;

24). осуществляет обмен первичной документации относительно выполнения обязанностей сторон, подписавших договора;

25). подготавливает в пределах своей компетенции информационно-аналитические материалы, статистические отчеты;

26). совместно с органами государственной власти Забайкальского края, территориальными органами Федеральных органов исполнительной власти, другими отделами Инспекции, участвует в разработке нормативных актов по вопросам деятельности Инспекции;

27). вносит предложения об изменении действующих или отмене утративших силу актов, изданных в Инспекции, в пределах компетенции Отдела;

28). проводит разъяснительную и консультативную работу по вопросам деятельности Отдела;

29). составляет и предоставляет статистическую отчетность по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела в сроки, установленные нормативными актами;

30). взаимодействует со средствами массовой информации по вопросам деятельности отдела.