Задачи:

предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления их нарушений, установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о лицензировании отдельных видов деятельности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований предъявляемым к:

- жилым помещениям, их использованию и содержанию;

- использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;

- предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;

- пользованию газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению;

- принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений за исполнением обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности, а также лицензионных требований.

2.2. Проведение контрольных (надзорных) мероприятий по жилищному надзору и лицензионному контролю в отношении контролируемых лиц осуществляются при наличии у контрольного (надзорного) органа сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при поступлении обращений (заявлений) граждан и организаций, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации.

2.3. Предоставление установленной отчётности по результатам меро­приятий государственного контроля.

полномочия:

1) Организует и проводит контрольные (надзорные) мероприятия органов государственной власти, органов местного самоуправления муниципальных образований, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан по соблюдению ими обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности (далее - обязательные требования), в том числе за:

- использованием и сохранностью жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- соответствием жилых помещений требованиям жилищного законодательства Российской Федерации;

- техническим состоянием жилищного фонда и его инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативными, техническими и проектными документами;

- соблюдением правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, правил содержания и ремонта жилых домов, и жилых помещений;

- соблюдением порядка признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

- соблюдением порядка перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

- соблюдением правил переоборудования и перепланировки жилых домов, и жилых помещений, а также использованием их по назначению;

- соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (водоснабжение, отопление, электроснабжение, канализация, газоснабжение и другие);

- соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями;

- осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации;

- соответствием жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов;

- соблюдением требований к безопасной эксплуатации и техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также требований к содержанию относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме вентиляционных и дымовых каналов.

2) Принимает предусмотренные законодательством Российской Федерации меры по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений в жилищной сфере.

3) Составляет протоколы об административных правонарушениях, связанные с нарушениями обязательных требований, и принимает меры по предотвращению таких нарушений.

4) Своевременно вносит информацию в государственную информационную систему «Единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий» (ЕРКНМ) в сроки и в объемах, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2021 года № 604 «Об утверждении Правил формирования и ведения единого реестра контрольных (надзорных) мероприятий и о внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2015 года № 415»;

5) Своевременно вносит информацию в государственную информационную систему «Типовое облачное решение по автоматизации контрольной (надзорной) деятельности» (ГИС ТОР КНД) в сроки и в объемах, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 апреля 2018 года № 482 «О государственной информационной системе «Типовое облачное решение по автоматизации контрольной (надзорной) деятельности»;- направляет в правоохранительные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений;

6) Выдает предписания:

- о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений,

- о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований.

7) Осуществляет контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений жилищного фонда Забайкальского края, установленным санитарным и техническим правилам, и нормам, иным требованиям законодательства.

8) Оказывает консультационную помощь организациям и гражданам по вопросам относящимся к компетенции Отдела.

9) Обеспечивает своевременность и полноту рассмотрения обращений, заявлений, жалоб и запросов граждан, и юридических лиц, органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, контролирующих и надзорных органов, иных организаций по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела, принимает по ним решения и подготавливает проекты ответов заявителям в установленный законодательством Российской Федерации срок.

10) Осуществляет лицензионный контроль посредством организации и проведения контрольных (надзорных) мероприятий соблюдения лицензионных требований лицензиатами;

11) Осуществляет лицензионный контроль, в части не заключения в течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления многоквартирным домом договоров о выполнении работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в соответствии с требованиями, установленными Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»;

12) Осуществляет деятельность по:

- проведению внеплановых проверок по требованию органов прокуратуры;

- участию в проверках, проводимых органами прокуратуры в соответствии с требованиями данных органов.

13) Обеспечивает в пределах своей компетенции защиту сведений, составляющих государственную тайну.

14) Право входа в жилые и нежилые помещения, связанные единым инженерным оборудованием, а также на объекты коммунального назначения обеспечивается согласием проживающего.

В случае отказа допуск инспектора на объект может быть осуществлен по решению суда, а в случае возникновения угрозы жизни и здоровью граждан, а также при нарушении их прав и законных интересов - с представителями правоохранительных органов.

15) Представляет установленную статистическую отчётность о ре­зультатах деятельности.

16) Ведет делопроизводство Отдела.