К сожалению не все собственники (потребители), а также управляющие организации знают полномочия Государственной инспекции Забайкальского края в части соблюдения жилищного законодательства.

В этом и заключается большинство проблем, граждане не знают как решить тот или иной вопрос, какой надзорный орган за что отвечает.

Госинспекция по данной статье «Жильцы дома по Ингодинской, 37 в Чите подали в суд на УК «РЭЦ», чтобы вернуть 1,3 млн.», размещенной на сайте Чита.ру поясняет, что:

1. В соответствии с ч. 12 ст. 162 Жилищного кодекса РФ если по результатам исполнения договора управления многоквартирным домом в соответствии с размещенным в системе отчетом о выполнении договора управления фактические расходы управляющей организации оказались меньше тех, которые учитывались при установлении размера платы за содержание жилого помещения, при условии оказания услуг и (или) выполнения работ по управлению многоквартирным домом, оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных таким договором, указанная разница остается в распоряжении управляющей организации при условии, что полученная управляющей организацией экономия не привела к ненадлежащему качеству оказанных услуг и (или) выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных таким договором

В случае если по результатам исполнения договора управления многоквартирным домом управляющей организацией получена экономия в соответствии с частью 12 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, при определении качества оказанных услуг и (или) выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных договором управления многоквартирным домом, качество таких услуг и (или) работ считается ненадлежащим, если о ненадлежащем качестве таких услуг и (или) работ в период, за который управляющей организацией представлен отчет о выполнении указанного договора, составлялся акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ.

2. В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе (ГИС ЖКХ).

В настоящее время Госинспекцией проводиться проверка в отношении ООО УК «РЭЦ» по вопросу раскрытия информации в системе.

3. Ранее (09.08.2017 г.) Госинспекцией по факту мошеннических действий со стороны ООО УК «РЭЦ» для проверки по признакам преступления, предусмотренного ст. 159 УК информация направлена в УМВД г. Читы.