Изменения в Градостроительном кодексе РФ
1. Изменен предмет экспертизы проектной документации, установленный частью 5 статьи 49 ГрК РФ.
Проверка достоверности определения сметной стоимости строительства объектов капитального строительства включена в предмет экспертизы проектной документации.
Таким образом, с 01 января 2019 года при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе, в том числе исключительно на предмет достоверности определения сметной стоимости строительства, осуществляется государственный строительный надзор.
Также предмет экспертизы дополнен оценкой соответствия проектной документации требованиям к антитеррористической защищенности объекта, заданию на проектирование.
2. В пункте 4 части 5 статьи 60 ГрК РФ основания предъявления регрессных требований к организации, проводившей экспертизу проектной документации, ограничены предметом экспертизы, установленным пунктом 1 части 5 статьи 49 ГрК РФ.
Согласно новой редакции указанной нормы право обратного требования (регресса) в размере возмещения вреда застройщик вправе предъявить к организации, которая провела экспертизу проектной документации, если вред причинен в результате несоответствия проектной документации требованиям безопасности, а также заданию на проектирование. Несоответствие проектной документации в части достоверности определения сметной стоимости строительства объектов капитального строительства основанием для предъявления регрессных требований к организации, которая провела экспертизу проектной документации, не является.
