Как быть застройщикам, которые не получат проектного финансирования банков?
На совещании «Меры по обеспечению финансовой устойчивости застройщиков жилья в условиях реализации законодательства о долевом строительстве», которое прошло 28 декабря в Совете Федерации, при участии зампред Банка России Ольги Поляковой и замминистра строительства РФ Никиты Стасишина обсуждался вопрос, в том числе вопрос, как быть застройщикам, которые не получат проектного финансирования банков.
Некоторая часть из 5 тысяч застройщиков сегодня находится в преддефолтном состоянии, отметила в своем выступлении Ольга Полякова. На днях глава Минстроя Владимир Якушев дал прогноз о том, что около 30% проектов на рынке жилья могут лишиться финансирования после изменения законодательства 1 июля текущего года: «30 процентов проектов по строительству жилья на сегодняшний день у нас в «красной» зоне, — проинформировал министр — по предварительной оценке, они не смогут получить кредит ни в одном банковском учреждении после 1 июля, когда им необходимо будет строиться только за счет банковского финансирования. Это ориентировочно 14,3 млн. кв. м жилья», — уточнил глава Минстроя.
Как сообщил замминистра строительства Никита Стасишин, для таких застройщиков прорабатывается идея специального финансового продукта: «По тем, у кого есть дольщики и кто будет переходить на эскроу счета, но не получит проектное финансирование, будет небанковский продукт, позволяющий достроить эти объекты», — пояснил замминистра, отметив, что конкретные критерии этого продукта пока назвать не может, поскольку в настоящее время они обсуждаются в Кабмине.
