Согласно части 3.1. статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (статья 45 дополнена частью 3.1 с 11 января 2018 г. - Федеральный закон от 31 декабря 2017 г. № 485-ФЗ) управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

          Отделом лицензирования и документарных проверок Государственной инспекции Забайкальского края с начала 2018 года проведено уже несколько проверок по факту непредоставления управляющими организациями реестра собственников помещений в многоквартирном доме инициаторам общих собраний.

          По результатам проверок юридическим лицам были выданы предписания на устранение выявленных нарушений. По итогам проверок предписаний всем инициаторам общих собраний были предоставлены реестры собственников помещений в многоквартирном доме.

            «Некоторые управляющие организации при получении обращений инициаторов общих собраний о выдаче реестра собственников устно обращались в Инспекцию за получением разъяснений об изменениях в действующем законодательстве, т.к. полагали, что предоставление данной информации является распространением персональных данных. Вследствие проведенной работы реестры собственников помещений в многоквартирном доме были предоставлены инициаторам собраний и, тем самым, предупреждено нарушение жилищного законодательства» - отметил  исполняющий обязанности заместителя начальника Государственной инспекции Забайкальского края А.В. Гулько.