1.В соответствии с частью 6 статьи 25  Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №218-ФЗ) с 01 января 2018 года у застройщиков возникла обязанность по размещению информации в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС), предусмотренная статьей 23.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №214-ФЗ).
     Согласно части 4 статьи 23.3 Федерального закона №214-ФЗ застройщики обязаны размещать в ЕИСЖС информацию, указанную в части 2 статьи 3.1 Федерального закона №214-ФЗ, пункты 2 и 7 которой применяются без учета изменений, внесенных Федеральным законом №218-ФЗ, если разрешение на строительство получено до 01 июля 2018 года.
     На сайте по ссылке https://наш.дом.рф/ необходимо ознакомиться  с руководством пользователя личного кабинета застройщика, там же  можно просмотреть видео-инструкцию и запись вебинара (в правом верхнем углу главной страницы сайта).
     Необходимо отметить, что Федеральный закон №218-ФЗ не содержит положений, исключающих для каких-либо застройщиков обязанность по размещению информации в ЕИСЖС, равно как и  не содержит положений, исключающих для застройщиков обязанность по размещению информации в ЕИСЖС в отношении каких-либо многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строящихся (создаваемых) с привлечением средств участников долевого строительства.
   Информация, указанная в части 2 статьи 3.1 Федерального закона №214-ФЗ, также подлежит размещению на официальном сайте застройщика Изменения, внесенные в документы, указанные в части 2 статьи 3.1, должны быть размещены на официальном сайте застройщика в течение пяти рабочих дней со дня внесения таких изменений. Фотографии, указанные в пункте 8 части 2 статьи 3.1 Федерального закона №214-ФЗ, подлежат размещению на официальном сайте застройщика ежемесячно.
   Требования к порядку размещения на официальном сайте застройщика информации в отношении каждого многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) с привлечением денежных средств участников долевого строительства, утверждены приказом Минстроя России от 09 декабря 2016 года № 914/пр.
     Обращаем Ваше внимание, что застройщик в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по раскрытию информации, полноту и достоверность информации, подлежащей раскрытию в соответствии со статьей 3.1 Федерального закона №214-ФЗ. 
  Частью 2 статьи 14.28 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за предоставление застройщиком неполной и (или) недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
   2. В соответствии с частью 2, 6 статьи 19 Федерального закона №214-ФЗ проектная декларация, а также изменения в нее, направляются застройщиком в Инспекцию с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи путем заполнения электронной формы проектной декларации на сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», определенном Минстроем России.
     Приказом Минстроя России от 10 января 2018 года № 3/пр определен адрес сайта для заполнения застройщиками электронной формы проектной декларации с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи - http://dol.minstroyrf.ru/. На главной странице сайта размещены процедура подключения к системе и руководство пользователя.
    С даты вступления в силу указанного приказа  направлять проектную декларацию, а также изменения в нее, в контролирующий орган иным способом, кроме предусмотренного частью 2 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ, запрещается.
    В силу положений статьи 19 Федерального закона №214-ФЗ на сайте http://dol.minstroyrf.ru/ должны размещаться проектные декларации и изменения в них, в том числе проектные декларации, направленные в Инспекцию до вступления в силу приказа Минстроя России от  10 января 2018 года № 3/пр по объектам, не введенным в эксплуатацию на текущий момент.
     Напоминаем, частью 2 статьи 14.28 КоАП РФ также  предусмотрена административная ответственность застройщика за несвоевременное размещение проектной декларации либо вносимых в нее изменений.
    Учитывая вышеизложенное, предлагаем незамедлительно принять меры по обеспечению исполнения вышеперечисленных требований законодательства в области долевого строительства.
      При возникновении сложности с подключением к системам необходимо обратиться в службу технической поддержки с приложением скриншотов.