Информация об изменениях законодательства при приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов
В связи с принятием СП 68.13330.2017 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 3.01.04-87», утверждённых Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.07.2016 №1033-пр, с 28 января 2018 года применяется следующий алгоритм согласования переноса сезонных работ при приёмке законченных строительством объектов.
В частности, раздел 5 СП 68.13330.2017 устанавливает возможность переноса работ по устройству верхнего покрытия внутриквартальных дорог и тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, по установке малых архитектурных форм, озеленению на ближайший благоприятный период.
Перечень перенесенных видов работ, их объемы и сроки выполнения утверждаются застройщиком (техническим заказчиком) по согласованию с органом государственного строительного надзора и отражаются в акте сдачи-приёмки и акте проверки законченного строительством объекта.
На официальном сайте Инспекции в сети интернет размещена примерная форма гарантийного обязательства.
Сдача перенесенных видов работ застройщику (техническому заказчику) осуществляется в присутствии представителя органа государственного строительного надзора с полным благоустройством и озеленением примыкающих к объекту территорий.
Возможность переноса сроков выполнения работ по благоустройству в случае долевого строительства многоквартирных жилых зданий, строящихся с привлечением средств граждан и юридических лиц и подлежащих передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, должна быть отражена в договоре участия в долевом строительстве с указанием видов работ, объемов и сроков их выполнения.
