Изменения субсидирования низкорентабельных проектов
Для застройщиков, перешедших на счета эскроу одной из основных проблем, стало обеспечение финансирования строительства. Банки неохотно идут на предоставление кредитов. 17 января 2021 года вступило в силу постановление правительства Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года № 2457, которым вносятся изменения в порядок субсидирования низкорентабельных проектов в области долевого строительства. Кредитные организации для получения недополученных доходов должны в течение 30 календарных дней обратится в уполномоченную комиссию с соответствующими документами. Таким образом увеличивается привлекательность проектов для банков и облегчается получение застройщиками финансирования на строительство жилья в тех субъектах, где высокая себестоимость и соответственно низкая доходность строительства. Программа применяется только в субъектах РФ, где среднедушевые доходы населения существенно ниже, чем в среднем по России. В частности, к таким относятся практически все субъекты Дальневосточного федерального округа. Данные меры направлены на поддержку строительной отрасли в целом и выравнивание условий для застройщиков в различных регионах России.
