Как определить размер компенсационных выплат дольщику проблемного объекта?
В связи с многочисленными вопросами дольщиков, поступившими после размещения в СМИ информации о возможных способах восстановления прав пострадавших соинвесторов, Государственная инспекция Забайкальского края пояснила, каким образом определяется размер компенсационных выплат дольщикам.
По словам начальника отдела государственного контроля в области долевого строительства Госинспекции Забайкалья Натальи Шакало, расчет размера возмещения гражданам-участникам долевого строительства проблемного объекта определен на федеральном уровне.
«Компенсация средств рассчитывается по рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения на первичном рынке на момент выплаты данного возмещения. При этом, рыночная стоимость одного квадратного метра определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства», - отметила она.
Напомним, что под равнозначным жилым помещением на первичном рынке понимается такая квартира, в которой жилая площадь и количество комнат соответствуют договору в проблемном объекте. При этом, дом должен находитьсяв границах того же самого муниципального образования и на той же стадии строительства, на которой находился проблемный объект на дату принятия арбитражным судом решения об открытии конкурсного производства.
